霞ヶ関キャピタル（3498） – 石垣真栄里ホテルプロジェクトの開発フェーズ移行およびアセットマネジメント業務受託のお知らせ

各 位 2022 年 5 月 23 日 会 社 名 霞 ヶ 関 キ ャ ピ タ ル 株 式 会 社 代表者名 代 表 取 締 役 社 長 河 本 幸 士 郎 （コード番号：3498 東証グロース）問合せ先 取締役経営企画本部長 廣瀬一成 （TEL：03-5510-7653）石垣真栄里ホテルプロジェクトの開発フェーズ移行 およびアセットマネジメント業務受託のお知らせ 霞ヶ関キャピタル株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役：河本幸士郎、以下「当社」）は、当社がソーシングおよび企画立案を行った沖縄県石垣市のホテル開発用地につきまして、開発フェーズに移行したことをお知らせいたします。また、開発フェーズへの移行に伴い、当社は本件開発に係るアセットマネジメント業務を受託いたします。なお、本件は『糸島半島 西浦ホテルプロジェクト』に続く『FAV HOTEL』としては 2 件目のリゾートホテルとなります。 (1) プロジェクト名 石垣真栄里ホテルプロジェクト（リゾートホテル） 沖縄県石垣市真栄里 254 番 19 他 計 5 筆（地番） 南ぬ島石垣空港より約 12km 車にて約 18 分 1. 物件の概要 (2) 所在地 (3) 交通 (4) 敷地面積 (5) 着工 (6) 竣工 (7) 開業 9,108.79 ㎡ 2022 年 4 月 2024 年 4 月（予定） 2024 年 7 月（予定） (8) 構造／階数 鉄筋コンクリート造／地下 1 階地上 13 階建て (9) 延床面積 16,974.10 ㎡ (10) 客室数 119 室（予定） 2. アセットマネジメント契約の契約先概要 (1) 名称 (2) 所在地 (3) 設立 (4) 当社との関係 合同会社石垣真栄里ホテルプロジェクト 東京都中央区日本橋一丁目 4 番 1 号 2022 年 2 月 24 日 資本関係 人的関係 取引関係 該当事項はございません。 該当事項はございません。 該当事項はございません。 – 1 – 1 2 3 4 1 2 4 5 6 7 3. アセットマネジメント契約の概要 当社はアセットマネジメント契約を通じて、石垣真栄里ホテルプロジェクトの開発支援と運用管理を行います。当社は引き続き管理資産を増やすことで、安定収入であるアセットマネジメント報酬を積み上げ、当社の収益基盤の強化を目指してまいります。 4. スケジュール 経営会議決議日：2022 年 5 月 23 日 契 約 締 結 日：2022 年 5 月 23 日 5. 今後の見通し 本件契約に関する売上につきましては、2022 年 8 月期連結業績予想に織り込み済です。 （石垣真栄里ホテルプロジェクトイメージパース） ■FAV HOTEL 運営中物件一覧 FAV HOTEL TAKAYAMA FAV HOTEL TAKAMATSU FAV HOTEL KUMAMOTO FAV HOTEL 伊勢 ■ホテル開発予定物件一覧 No ホテル名 開業日 延床面積 客室数 2020 年 10 月 26 日 1,702 ㎡ 38 室 2020 年 11 月 20 日 1,985 ㎡ 2021 年 11 月 18 日 2,962 ㎡ 2021 年 12 月 1 日 1,179 ㎡ 41 室 67 室 36 室 No プロジェクト名 竣工予定日 開業予定日 延床面積 客室数 FAV HOTEL 広島スタジアム 2022 年 6 月 2022 年 8 月 1,271 ㎡ 33 室 FAV HOTEL 函館 2022 年 7 月 2022 年 8 月 1,380 ㎡ 30 室 (仮称)FAV HOTEL 鹿児島中央 2022 年 9 月 2022 年 11 月 2,227 ㎡ 51 室 (仮称)FAV HOTEL 広島 平和大通り 2022 年 9 月 2022 年 12 月 2,509 ㎡ 51 室 5 (仮称)FAV HOTEL Tokyo 西日暮里 2022 年 10 月 2022 年 12 月772 ㎡ 24 室 (仮称)FAV HOTEL Tokyo 両国 2022 年 11 月 2023 年 1 月730 ㎡ 19 室 (仮称)FAV HOTEL 高山駅前 2023 年 5 月 2023 年 7 月 2,908 ㎡ 56 室 – 2 – 8 糸島半島 西浦ホテルプロジェクト 2023 年 7 月 2023 年 9 月 3,802 ㎡ 9 長崎松が枝町ホテルプロジェクト 2023 年 9 月 2023 年 10 月 2,551 ㎡ 10 札幌南 6 西 7 ホテルプロジェクト 2024 年 4 月 2024 年 7 月 4,105 ㎡ 47 室 58 室 88 室 11 石垣真栄里ホテルプロジェクト 2024 年 4 月 2024 年 7 月 16,974 ㎡ 119 室 12 鹿児島天文館ホテルプロジェクト 2024 年 4 月 2024 年 7 月 3,463 ㎡ 74 室 ※延床面積は小数点以下を四捨五入しております。現在プランニング中のため、スケジュール・延床面積・客室数は、暫定の内容にて記載しております。 ■『FAV HOTEL』について 当社は観光立国の実現や地域創生への貢献を目的にアパートメントホテルの開発に取り組んでおり、自社ブランド『FAV HOTEL』の展開を行っております。 FAV HOTEL の HP はこちら：https://fav-hotels.com/ ■ブランドコンセプト 『FAV HOTEL』は 3 人以上のグループステイのために「広く、快適で、スタイリッシュ」な客室をリーズナブルな値段で提供するホテルブランドです。ゲストの「‟Fav”orite」な空間でありたいとの願いから『FAV HOTEL』と名付けました。 『FAV HOTEL』はグループステイに最適なホテル。FAV の F は Family, Friends, Freedom の F でもあります。ご家族で、友人と多人数でも快適かつスタイリッシュな滞在を、自分らしく自由に楽しんでいたFAV for 3F だけます。 以 上 霞ヶ関キャピタル株式会社 広報・IR 部／TEL：03-5510-7653 MAIL：ir@kasumigaseki.co.jp ＜本件に関するお問い合わせ先＞ – 3 –