アドバンス・レジデンス投資法人（3269） – 資金の借入れに関するお知らせ

1 2 2022 年 4 月 12 日 各位 不動産投資信託証券発行者名 東京都千代田区神田神保町一丁目 105 番地 アドバンス・レジデンス投資法人 代表者名 執行役員 樋口 達 （コード番号：3269） 資産運用会社名 東京都千代田区神田神保町一丁目 105 番地 ＡＤインベストメント･マネジメント株式会社 代表者名 代表取締役社長 問合せ先 取締役 第一資産事業本部長 高野 剛 工藤 勲 （TEL：03-3518-0480） 資金の借入れに関するお知らせ アドバンス・レジデンス投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、本日、資金の借入れに関し、下記のとおり決定いたしましたのでお知らせいたします。 1. 2022 年 4 月 18 日付借入れについて (1) 借入れの内容 No. 借入先 借入日 利率 三井住友信託銀行株式会社 信金中央金庫 株式会社中国銀行 株式会社りそな銀行 2022 年 4 月 18 日 3 三井住友海上火災保険株式会社 元本 返済期日 借入 期間 元本返済方法 担保等の有無 基準金利(注 1) +0.21000％ 基準金利(注 1) +0.17500％ 基準金利(注 1) +0.16000％ 2032 年 4 月 16 日 2030 年 10 月 18 日 2029 年 4 月 18 日 10.0 年 8.5 年 7.0 年 期日 一括 無担保無保証 合計又は加重平均 3,500 9.4 年 (注1) ・利払日は、2022年4月28日を初回とし、以後毎年1月、4月、7月及び10月の各末日及び元本返済期日（但し、同日が営業日 でない場合は翌営業日とし、当該日が翌月となる場合には直前の営業日。）です。 ・利払日に支払う利息の計算期間に適用する基準金利は、各利払日の直前の利払日（初回は借入実行日）の2 営業日前にお ける全銀協3ヶ月日本円TIBOR となります。但し、計算期間が3ヶ月ではない場合は、当該期間に対応する基準金利に基 づき契約書に定められた按分方法により算出されます。 ・今後当該変動金利借入に関する金利決定のお知らせはいたしません。基準金利である全銀協の日本円TIBORの変動については、一般社団法人全銀協TIBOR運営機関のホームページ（https://www.jbatibor.or.jp/）でご確認ください。 記 借入金額（百万円） 2,500 500 500 1 信託受益権（レジディア神田淡路町、レジディア荻窪Ⅲ）(注 2)の取得資金及び関連する諸費用の支払の一部に充当するため。 (注2) 詳細については2022年2月24日付「資産の取得に関するお知らせ（レジディア神田淡路町・レジディア荻窪Ⅲ）」(2) 借入れの理由 をご参照ください。 (3) 契約締結予定日 2022 年 4 月 14 日 2. その他 本件借入れの返済等に係るリスクにつきましては、2021 年 10 月 26 日提出の有価証券報告書における「投資リスク」から重要な変更はありません。 <参考資料> 本件借入れ後の有利子負債の状況 （2022 年 4 月 18 日時点想定） 実行前(注 3) 実行後 短期借入金(注 4) 長期借入金(注 4) 借入金合計 投資法人債 有利子負債合計 0 186,809 186,809 36,600 223,409 (注3) 2022年4月17日時点の状況を記載しています。 （単位：百万円） 増減 － 3,500 3,500 － 3,500 0 190,309 190,309 36,600 226,909 (注4) 短期借入金とは借入日から元本返済期日までの期間が一年以内のものをいい、長期借入金とは元本返済期日までの期間が一年超のものをいいます。 アドバンス・レジデンス投資法人とは アドバンス・レジデンス投資法人は、Jリート最大の住宅特化型リートです。東京都心を中心に全国に270物件超の賃貸住宅を保有し、資産規模は4,600億円超を超えています。住宅という安定したアセット、Jリート最大の積立金（剰余金）を活用し、長期安定的な分配が期待できるディフェンシブ性の強いJリートです。 本投資法人のホームページアドレス：https://www.adr-reit.com 2