東京楽天地（8842） – 第123回定時株主総会招集ご通知

知通ご集招類書考参会総主株告報業事類書算計結連類書算計書告報査監第123回定時株主総会招集ご通知　株式会社東京楽天地証券コード：8842　日　　時場　　所議　　案2022年４月27日（水曜日）午前10時30分東京都墨田区江東橋四丁目27番14号　楽天地ビル６階「ＴＯＨＯシネマズ錦糸町 楽天地」スクリーン９(末尾ご案内図をご参照ください。)　第１号議案剰余金の処分の件　第２号議案定款一部変更の件　第３号議案取締役（監査等委員である取締役を除く。）５名選任の件　第４号議案監査等委員である取締役４名選任の件　第５号議案取締役（監査等委員である取締役を除く。）報酬等の額改定の件　第６号議案取締役（監査等委員である取締役を除く。）に対する株式報酬（譲渡制限付株式）付与のための報酬決定の件　第７号議案取締役（監査等委員である取締役を除く。）に対する業績達成賞与の額設定の件目　　次第123回定時株主総会招集ご通知1事業報告5連結計算書類21計算書類24監査報告書27株主総会参考書類33 新型コロナウイルス感染症の拡大防止および株主さまの感染リスク回避のため、ご来場を見合わせていただくことをご検討ください。 詳細は本書２頁をご参照ください。 株主総会にご出席の株主さまへの「お土産」のご用意はございません。 何卒、ご理解を賜りますようお願い申しあげます。（証券コード 8842）2022年４月５日　株　主　各　位東 京 都 墨 田 区 江 東 橋 四 丁 目 27 番 14 号株 式 会 社東 京 楽 天 地　代表取締役社長浦井敏之⒈日時2022年４月27日（水曜日）午前10時30分⒉場所東京都墨田区江東橋四丁目27番14号　楽天地ビル６階「ＴＯＨＯシネマズ錦糸町 楽天地」スクリーン９（末尾ご案内図をご参照ください。）⒊目的事項報告事項⒈第123期（2021年２月１日から2022年１月31日まで）事業報告の内容、連結計算書類の内容ならびに会計監査人および監査等委員会の連結計算書類監査結果報告の件⒉第123期（2021年２月１日から2022年１月31日まで）計算書類の内容報告の件第123回定時株主総会招集ご通知拝啓　平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申しあげます。　さて、当社第123回定時株主総会を下記のとおり開催いたしますので、ご通知申しあげます。　なお、当日ご出席されない場合は、３、４頁のご案内に従って書面または電磁的方法（インターネット等）により議決権を行使することができますので、その場合には、お手数ながら後記の株主総会参考書類をご検討くださいまして、2022年４月26日（火曜日）午後６時20分までに議決権をご行使くださいますようお願い申しあげます。敬　具記― 1 ―知通ご集招類書考参会総主株告報業事類書算計結連類書算計書告報査監決議事項第１号議案剰余金の処分の件第２号議案定款一部変更の件第３号議案取締役（監査等委員である取締役を除く。）５名選任の件第４号議案監査等委員である取締役４名選任の件第５号議案取締役（監査等委員である取締役を除く。）報酬等の額改定の件第６号議案取締役（監査等委員である取締役を除く。）に対する株式報酬（譲渡制限付株式）付与のための報酬決定の件第７号議案取締役（監査等委員である取締役を除く。）に対する業績達成賞与の額設定の件株主総会にご出席される株主さまは、株主総会開催日時点での流行状況やご自身の体調をお確かめのうえ、マスク着用などの感染予防対策にご配慮いただき、ご来場くださいますようお願い申しあげます。また、株主総会運営スタッフにおいても、マスクを着用させていただき、株主総会会場において、感染予防のための措置を講じますので、ご理解とご協力のほどお願い申しあげます。以　上新型コロナウイルス感染症の対応について○当日ご出席の際は、お手数ながら同封の議決権行使書用紙を会場受付へご提出くださいますようお願い申しあげます。また、資源節約のため、本招集ご通知をご持参くださいますようお願い申しあげます。○次に掲げる事項につきましては、法令および当社定款第16条の規定に基づき、インターネット上の当社ウェブサイト（https://www.rakutenchi.co.jp/）に掲載しておりますので、本招集ご通知には、記載しておりません。①連結計算書類の連結注記表　②計算書類の個別注記表従って、本招集ご通知の添付書類に記載されている連結計算書類および計算書類は、監査等委員会および会計監査人が監査報告および会計監査報告を作成するに際して監査をした連結計算書類および計算書類の一部であります。○事業報告、連結計算書類、計算書類および株主総会参考書類の記載事項に修正が生じた場合は、インターネット上の当社ウェブサイト（https://www.rakutenchi.co.jp/）において、修正後の事項を掲載させていただきます。― 2 ―株主総会にご出席される場合議決権行使書用紙を会場受付にご提出ください。（ご押印は不要です。）日 時　2022年4月27日（水曜日）午前10時30分(午前9時30分受付開始)　場 所　楽天地ビル6階「ＴＯＨＯシネマズ錦糸町 楽天地」スクリーン9書面で議決権を行使される場合同封の議決権行使書用紙に議案に対する賛否をご表示のうえ、切手を貼らずにご投函ください。行使期限　2022年4月26日（火曜日）午後６時20分到着分まで　インターネット等で議決権を行使される場合議決権行使サイト（https://evote.tr.mufg.jp/）にアクセスしていただき、画面の案内に従って議案に対する賛否をご入力ください。行使期限　2022年4月26日（火曜日）午後６時20分まで　インターネット等による議決権行使のご案内については次頁をご参照ください。　議決権電子行使プラットフォームについてのご案内機関投資家の皆さまに関しましては、株式会社ICJの運営する「議決権電子行使プラットフォーム」から電磁的方法による議決権行使を行っていただくことも可能です。議決権行使についてのご案内議決権は、以下の3つの方法により行使いただくことができます。― 3 ―知通ご集招類書考参会総主株告報業事類書算計結連類書算計書告報査監インターネット等による議決権行使のご案内QRコードを読み取る方法ログインID・仮パスワードを入力する方法三菱UFJ信託銀行株式会社　証券代行部　ヘルプデスク0120－173－027（通話料無料／受付時間 午前9時〜午後9時）インターネット等による議決権行使でパソコンやスマートフォンの操作方法などがご不明な場合は、右記にお問い合わせください。議決権行使サイトhttps://evote.tr.mufg.jp/以降は、画面の案内に従って議案に対する賛否をご入力ください。4議決権行使サイトにアクセスしてください。1新しいパスワードを登録してください。3「新しいパスワード」を入力「送信」をクリック議決権行使書用紙に記載の「ログインID・仮パスワード」を入力し「ログイン」をクリックしてください。2「ログインID・仮パスワード」を入力「ログイン」をクリック以降は、画面の案内に従って議案に対する賛否をご入力ください。2QRコードを用いたログインは1回に限り可能です。再行使する場合、もしくはQRコードを用いずに議決権を行使する場合は、右の「ログインID・仮パスワードを入力する 方法」をご確認ください。議決権行使書用紙に記載のQRコードを読み取ってください。1XXXX-XXXX-XXXX-XXXXXXXX1.　2.　○○○○○○○議　決　権　の　数議　決　権　の　数基準日現在のご所有株式数株　主　総　会　日××××年××月××日XX 個御中○○○○○○○議決権行使書XX 個XX 株ログイン用QRコードログインID仮パスワードXXXX-XXXX-XXXX-XXXXXXXX1.　2.　○○○○○○○議　決　権　の　数議　決　権　の　数基準日現在のご所有株式数株　主　総　会　日××××年××月××日XX 個御中○○○○○○○議決権行使書XX 個XX 株ログイン用QRコードログインID仮パスワード※ 「QRコード」は株式会社デンソーウェーブの登録商標です。議決権行使書用紙に記載の「ログインID・仮パスワード」を入力することなく、議決権行使サイトにログインすることができます。複数回にわたり行使された場合の議決権の取扱い（1） 書面とインターネット等により重複して議決権を行使された場合は、インターネット等による議決権行使の内容を有効として取り扱わせていただきますのでご了承ください。（2） インターネット等により複数回にわたり議決権を行使された場合は、最後に行使された内容を有効とさせていただきます。また、パソコンやスマートフォンで重複して議決権を行使された場合も、最後に行使された内容を有効とさせていただきます。― 4 ―事業報告（添 付 書 類）（2021年２月１日から2022年１月31日まで）⒈企業集団の現況に関する事項（1）事業の経過およびその成果　当期におけるわが国経済は、新型コロナウイルス感染症の影響が残る中で、個人消費および企業収益は持ち直しの動きが見られるものの、雇用情勢は弱い動きとなりました。また、感染拡大や原材料価格の動向が国内外の経済に与える影響に十分注意する必要があり、景気は先行きが不透明な状況で推移いたしました。　当社グループにおきましても、東京都を対象とした度重なる緊急事態宣言とまん延防止等重点措置などの影響を受けて断続的に営業時間の短縮を実施し、さらに自治体からの休業要請もあり、2021年４月25日から５月31日まで一部の店舗を除いて臨時休業を実施いたしました。９月30日には緊急事態宣言が解除されたことにより段階的に営業時間の短縮等の制限が一部緩和され、10月25日以降は一部の事業所を除き通常営業に戻ったものの、2022年１月21日に再びまん延防止等重点措置の適用を受けて、一部の事業所において飲食の提供時間の短縮を実施いたしました。　このような状況下にあって当社グループの当期の連結業績は、売上高は82億１千９百万円（前期比0.6%増）、営業利益は６億２百万円（前期は２億１千３百万円の営業損失）、経常利益は６億４千９百万円（前期は９千８百万円の経常損失）、親会社株主に帰属する当期純利益は３億９千３百万円（前期は２億９千万円の親会社株主に帰属する当期純損失）となりました。　以下、各セグメントの業績をご報告申しあげます。不動産賃貸関連事業　不動産賃貸事業では、楽天地ビルをはじめ各賃貸ビルが堅調に稼働し、2021年４月１日に東京都杉並区高円寺北に保育園、小児科クリニック、薬局が入居する新規不動産物件「トラビ高円寺」が営業を開始しました。一方で、東京楽天地浅草ビルの１階から４階の商業施設「まるごとにっぽん」が2020年11月をもって営業を終了し、当該フロアのリニューアル工事を実施したことから、売上高は前期を下回りました。なお、東京楽天地浅草ビルの１階から３階については、新たに大型店舗のユニクロなどをテナントとして迎え、2021年６月４日から順次リニューアルオープンしており、４階については飲食店フロアとして2022年春頃の営業開始に向け準備を進めております。　ビルメンテナンス事業では、上期のウインズ錦糸町等の休館など、厳しい受注状況が続く― 5 ―知通ご集招類書考参会総主株告報業事類書算計結連類書算計書告報査監中で、売上高は前期を下回りました。　以上の結果、不動産賃貸関連事業の売上高は57億７千４百万円（前期比0.9%減）となったものの、営業利益は、前期における東京楽天地浅草ビルの除却見込みとなる固定資産の耐用年数を短縮したことに伴う減価償却費の増加の影響がなくなったことから、20億２千２百万円（前期比63.8%増）となりました。娯楽サービス関連事業　映画興行界は、新型コロナウイルス感染症の影響が続き、年間興行収入は1,618億円となり、2000年以降で最低だった前年に次ぐ低い水準となりました。　その中にあって映画興行事業では、2021年４月25日から５月31日まで臨時休業したものの、９月30日に緊急事態宣言が解除されたことにより営業時間の短縮等の制限が一部緩和され、10月25日から2022年１月20日までは通常営業いたしました。また、前期に比べ臨時休業期間が短かったこと、「シン・エヴァンゲリオン劇場版」「劇場版 呪術廻戦 0」「竜とそばかすの姫」等の作品が好稼働したことなどから、売上高は前期を上回りました。　温浴事業では､「天然温泉 楽天地スパ」においては、2021年４月25日から５月31日までの全日、および６月１日から20日における土曜日・日曜日に臨時休業したものの、千葉県市川市所在の「楽天地天然温泉 法典の湯」においては、感染防止対策を講じながら営業を継続することができました。また、両施設とも2021年10月25日から2022年１月20日までは通常営業となったことから、売上高は前期を上回りました。　フットサル事業では、「楽天地フットサルコート錦糸町」において、2021年４月25日から５月11日まで臨時休業したものの、前期より臨時休業期間が短かったことから、売上高は前期を上回りました。　以上の結果、娯楽サービス関連事業の売上高は21億１千８百万円（前期比9.4%増）、営業損失は１億１千４百万円（前期は２億８百万円の営業損失）となりました。飲食・販売事業　飲食事業では、2020年３月に不採算であったコーヒーショップ１店舗を閉店し、「ドトールコーヒーショップ 錦糸町北口店」「同 シャポー本八幡店」についても、2021年４月30日をもって閉店したことなどから、売上高は前期を下回りました。　販売事業では、東京楽天地浅草ビル内の「まるごとにっぽん」の直営店をリニューアルのため2020年11月をもって営業を終了し、商品ラインナップに磨きをかけた新「まるごとにっぽん」を2021年６月４日にオープンしたものの、リニューアルに伴う休業と相次ぐ緊急事態宣言の発出等による浅草地区への来街者減少の影響を受け、売上高は前期を下回りました。― 6 ―　以上の結果、飲食・販売事業の売上高は３億２千６百万円（前期比20.2%減）、営業損失は７千３百万円（前期は９千２百万円の営業損失）となりました。（注）各セグメントの営業損益合計額と連結業績における営業利益との差異は、主として各セグメントに帰属しない全社費用（一般管理費）であります。（2）設備投資および資金調達の状況　当期の設備投資の主なものは、トラビ高円寺取得関連費用および東京楽天地浅草ビルリニューアル工事で、その他を加えた投資総額は19億８千８百万円となりましたが、これらは自己資金および銀行借入をもって充当いたしました。（3）対処すべき課題　今後のわが国経済は、ワクチン接種等の新型コロナウイルス感染対策を背景に、経済社会活動の再拡大および景気の持ち直しの動きが続くと期待されるものの、原材料価格の動向や新たな変異株の影響による下振れが依然として懸念され、当社グループをとりまく環境は厳しい状況が続くものと思われます。　当社グループにおきましては、新型コロナウイルス感染症の影響が現在も続いておりますが、娯楽サービス関連事業および飲食・販売事業に関連する店舗においては、アルコールでの手指消毒やソーシャルディスタンスの確保等、引き続きお客さまに安心してご利用いただけるよう、感染防止対策を徹底しております。　このような状況のもと当社グループでは、本年度が2020年３月に策定した「中期経営計画2021年１月期－2023年１月期」の最終年に当たり、成長戦略の達成に向けて取り組んでおります。　不動産賃貸関連事業におきましては、2021年４月１日に東京都杉並区高円寺北に保育園、小児科クリニック、薬局が入居する新規不動産物件「トラビ高円寺」が営業を開始しました。また、東京楽天地浅草ビルの１階から３階については、大型店舗のユニクロなどをテナントとして迎え、2021年６月４日から順次リニューアルオープン、４階については飲食店フロアとして近く営業を開始する予定であり、これをもって浅草ビルリニューアルプロジェクトが完成いたします。また、2022年２月には、資産効率化の観点から、西葛