ディア・ライフ（3245） – マンション開発用地取得に関するお知らせ

各 位 2022 年 3 月 28 日 会 社 名 株 式 会 社 デ ィ ア ・ ラ イ フ 代表者名 代 表 取 締 役 社 長 阿 部 幸 広 （コード番号：3245 東証第１部） 問合せ先 取締役コーポレートストラテジーユニット長 秋田 誠二郎 電話番号 0 3 – 5 2 1 0 – 3 7 2 1 マンション開発用地取得に関するお知らせ 当社は、本日、マンション開発用地を取得いたしましたのでお知らせいたします。 1．取得物件について 本物件は、東京メトロ銀座線「稲荷町」駅至近に位置し、JR 山手線内のターミナル駅である「上野」駅にも徒歩圏内にあり、東京、日本橋、銀座、赤坂、渋谷など都心の主要ビジネス・商業エリアへのアクセス利便性に優れています。 本物件の周辺は、浅草寺を中心とする浅草エリア、上野動物園、不忍池のある上野恩賜公園が拡がる上野エリア共に近く、オフィスビルやマンションが立ち並び、整然とした街並みが形成されています。大通りを中心に様々な飲食店やカフェが所々にあり生活しやすく、大通りから入れば下町の風情が残り、稲荷町の由来ともなる下谷神社もすぐ近くにあります。 当社は、本物件に都心接近性・生活利便性を志向する単身者・DINKS 向けマンションを開発し、国内外の投資家・マンション販売会社・一般事業法人等に供給してまいります。 2．取得物件について 物件名称 所在地 台東区東上野三丁目土地 台東区東上野三丁目 東京メトロ銀座線「稲荷町」駅徒歩１分 ＪＲ山手線「上野」駅徒歩８分 159.47 ㎡（約 48.24 坪） 自己資金及び金融機関からの借入による （仮称）上野稲荷町駅前プロジェクト 1,104.84 ㎡ (約 334.21 坪） 鉄筋コンクリート造 地上 13 階建 共同住宅 36 戸 ※開発計画の詳細につきましては、今後変更する可能性があります。 4．今後の業績見通し 本物件取得による現時点における収益見通しにつきましては、2025 年９月期の売上の一部を想定しております。 以 上 交通 敷地面積 取得資金 3．開発計画の概要 物件名称 専有面積 構造・規模 計画建物