スター・マイカ・ホールディングス（2975） – 第24回定時株主総会招集ご通知に際してのインターネット開示事項

(cid:19)(cid:17)(cid:19)(cid:19)(cid:16)(cid:17)(cid:18)(cid:16)(cid:19)(cid:22)(cid:1)(cid:18)(cid:26)(cid:27)(cid:20)(cid:21)(cid:27)(cid:18)(cid:23)(cid:1)(cid:16)(cid:1)(cid:19)(cid:18)(cid:25)(cid:17)(cid:25)(cid:19)(cid:24)(cid:26)(cid:64)(cid:949)(cid:955)(cid:660)(cid:638)(cid:986)(cid:928)(cid:935)(cid:638)(cid:983)(cid:660)(cid:999)(cid:963)(cid:927)(cid:1007)(cid:940)(cid:949)(cid:1490)(cid:2268)(cid:1393)(cid:2302)(cid:64)(cid:2463)(cid:2370)(cid:3048)(cid:2956)(cid:639)(cid:56)(cid:70)(cid:67)(cid:1417)(cid:2260)(cid:3503)(cid:2228)事業報告の「新株予約権等の状況」「業務の適正を確保するための体制及び当該体制の運用状況の概要」、連結計算書類の「連結株主資本等変動計算書」「連結注記表」及び計算書類の「株主資本等変動計算書」「個別注記表」につきましては、法令及び当社定款第14条の規定に基づき、インターネット上の当社ウェブサイト（アドレスhttps://www.starmica-holdings.co.jp）に掲載することにより株主の皆様に提供しております。第24回定時株主総会招集ご通知に際してのインターネット開示事項１．　新株予約権等の状況２．　業務の適正を確保するための体制　　　及び当該体制の運用状況の概要３．　連結株主資本等変動計算書４．　連結注記表５．　株主資本等変動計算書６．　個別注記表（2020年12月１日から2021年11月30日まで）スター･マイカ・ホールディングス株式会社(cid:19)(cid:17)(cid:19)(cid:19)(cid:16)(cid:17)(cid:18)(cid:16)(cid:19)(cid:22)(cid:1)(cid:18)(cid:26)(cid:27)(cid:20)(cid:21)(cid:27)(cid:18)(cid:23)(cid:1)(cid:16)(cid:1)(cid:19)(cid:18)(cid:25)(cid:17)(cid:25)(cid:19)(cid:24)(cid:26)(cid:64)(cid:949)(cid:955)(cid:660)(cid:638)(cid:986)(cid:928)(cid:935)(cid:638)(cid:983)(cid:660)(cid:999)(cid:963)(cid:927)(cid:1007)(cid:940)(cid:949)(cid:1490)(cid:2268)(cid:1393)(cid:2302)(cid:64)(cid:2463)(cid:2370)(cid:3048)(cid:2956)(cid:639)(cid:56)(cid:70)(cid:67)(cid:1417)(cid:2260)(cid:2557)(cid:1490)(cid:3879)(cid:3839)(cid:1878)(cid:3187)(cid:887)(cid:2525)(cid:1711)第２回新株予約権第３回新株予約権第４回新株予約権新株予約権の目的となる株式の種類及び数新株予約権１個につき普通株式200株新株予約権１個につき普通株式200株新株予約権１個につき普通株式200株新株予約権の目的となる株式の数16,200株24,000株44,000株新株予約権の行使時の払込金額（１個当たり）1円1円1円新株予約権の行使期間2019年 6 月 1 日から2040年 3 月14日まで2019年 6 月 1 日から2041年 7 月14日まで2019年 6 月 1 日から2042年 4 月30日まで新株予約権を有する役員の人数取締役(社外取締役及び監査等委員を除く)１名取締役(社外取締役及び監査等委員を除く)１名取締役(社外取締役及び監査等委員を除く)１名第５回新株予約権第６回新株予約権新株予約権の目的となる株式の種類及び数新株予約権１個につき普通株式2株新株予約権１個につき普通株式2株新株予約権の目的となる株式の数26,400株30,800株新株予約権の行使時の払込金額（１個当たり）1円1円新株予約権の行使期間2019年 6 月 1 日から2043年 4 月30日まで2019年 6 月 1 日から2044年 4 月14日まで新株予約権を有する役員の人数取締役(社外取締役及び監査等委員を除く)１名取締役(社外取締役及び監査等委員を除く)１名新株予約権等の状況１．当社役員が保有している職務執行の対価として交付された新株予約権等の状況（2021年11月30日現在）２．当事業年度中に職務執行の対価として当社使用人等に対し交付した新株予約権等の状況該当事項はありません。３．その他新株予約権等の状況第８回新株予約権については、新株予約権者から放棄の申し出がなされたため2021年１月20日付で6,700個（新株予約権の目的となる株式数にして670,000株）が消滅しております。第９回新株予約権、第10回新株予約権及び第11回新株予約権については、2021年９月17日付で行使期間満了に伴い失効しております。－ 1 －(cid:19)(cid:17)(cid:19)(cid:19)(cid:16)(cid:17)(cid:18)(cid:16)(cid:19)(cid:22)(cid:1)(cid:18)(cid:26)(cid:27)(cid:20)(cid:21)(cid:27)(cid:18)(cid:23)(cid:1)(cid:16)(cid:1)(cid:19)(cid:18)(cid:25)(cid:17)(cid:25)(cid:19)(cid:24)(cid:26)(cid:64)(cid:949)(cid:955)(cid:660)(cid:638)(cid:986)(cid:928)(cid:935)(cid:638)(cid:983)(cid:660)(cid:999)(cid:963)(cid:927)(cid:1007)(cid:940)(cid:949)(cid:1490)(cid:2268)(cid:1393)(cid:2302)(cid:64)(cid:2463)(cid:2370)(cid:3048)(cid:2956)(cid:639)(cid:56)(cid:70)(cid:67)(cid:1417)(cid:2260)(cid:1728)(cid:3775)(cid:887)(cid:3110)(cid:2649)(cid:923)(cid:1452)(cid:3629)(cid:866)(cid:916)(cid:872)(cid:906)(cid:887)(cid:2862)(cid:2637)(cid:1652)(cid:892)(cid:1249)(cid:3899)(cid:2525)(cid:1711)(cid:887)(cid:1427)(cid:3905)業務の適正を確保するための体制及び当該体制の運用状況の概要１．業務の適正を確保するための体制当社は、会社法及び会社法施行規則に定める業務の適正を確保するための体制の整備に関する基本方針（内部統制システム構築に関する基本方針）について、取締役会において決議しております。その内容は次のとおりであります。⑴　当社及び子会社の取締役及び使用人の職務の執行が法令及び定款に適合することを確保するための体制企業行動憲章を制定し、当社及び子会社の役職員が法令及び定款を遵守した行動をとるための行動規範を定めております。またその徹底を図るため、コンプライアンス規程を定めコンプライアンス担当部門及び責任者を置き、当社グループ全体のコンプライアンスの取り組みを横断的に統括します。コンプライアンス担当部門は、当社及び子会社の役職員に対してコンプライアンスに関する研修を行います。当社及び子会社は、市民社会の秩序や安全に脅威を与える反社会的勢力及び団体に対しては、毅然とした対応をします。企業行動憲章において、基本方針を社内外に宣言し、社内規程を設けて社内体制の整備をします。また、不当要求防止責任者を定め、警視庁と連携するとともに、社内における教育研修を行います。内部監査担当部門は、コンプライアンス担当部門と連携の上、当社及び子会社のコンプライアンスの状況を監査し、定期的に取締役会及び監査等委員会に報告するものとします。当社及び子会社は、法令遵守上疑義のある行為等について、社外の弁護士に直接相談を行う内部通報制度の体制を整備します。⑵　取締役の職務の執行にかかる情報の保存及び管理に関する体制文書管理規程に従い、取締役の職務執行に係る情報を文書または電磁的媒体（以下「文書等」という）に記録し、保存します。取締役は、文書管理規程により、常時これらの文書等を閲覧できるものとします。⑶　損失の危険の管理に関する規程その他の体制リスク管理規程を定め、リスク管理担当部門を置き、リスク管理体制を構築し、リスク管理状況を定期的に取締役会及び監査等委員会に報告するものとします。また、不測の事態が生じた場合は代表取締役社長を本部長とする対策本部を設置し、専門家の助言の下、迅速な対応を行う体制を整えます。⑷　取締役の職務の執行が効率的に行われることを確保するための体制取締役会を月一回開催するほか、必要に応じて適宜臨時に開催いたします。また、取締役会は、職務権限規程・業務分掌規程等の社内規程により、職務権限及び意思決定ルールを定め、適正かつ効率的に職務の執行が行われる体制を整備します。さらに、業務の運営状況を把握し、その改善を図るために、内部監査を実施します。－ 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－(cid:19)(cid:17)(cid:19)(cid:19)(cid:16)(cid:17)(cid:18)(cid:16)(cid:19)(cid:22)(cid:1)(cid:18)(cid:26)(cid:27)(cid:20)(cid:21)(cid:27)(cid:18)(cid:23)(cid:1)(cid:16)(cid:1)(cid:19)(cid:18)(cid:25)(cid:17)(cid:25)(cid:19)(cid:24)(cid:26)(cid:64)(cid:949)(cid:955)(cid:660)(cid:638)(cid:986)(cid:928)(cid:935)(cid:638)(cid:983)(cid:660)(cid:999)(cid:963)(cid:927)(cid:1007)(cid:940)(cid:949)(cid:1490)(cid:2268)(cid:1393)(cid:2302)(cid:64)(cid:2463)(cid:2370)(cid:3048)(cid:2956)(cid:639)(cid:56)(cid:70)(cid:67)(cid:1417)(cid:2260)(cid:1728)(cid:3775)(cid:887)(cid:3110)(cid:2649)(cid:923)(cid:1452)(cid:3629)(cid:866)(cid:916)(cid:872)(cid:906)(cid:887)(cid:2862)(cid:2637)(cid:1652)(cid:892)(cid:1249)(cid:3899)(cid:2525)(cid:1711)(cid:887)(cid:1427)(cid:3905)⑸　当社及び子会社から成る企業集団における業務の適正を確保するための体制①　子会社の取締役の職務の執行に係る事項の当社への報告に関する体制当社は関係会社管理規程を定め、子会社から定期的に業務執行に関する報告を受けるとともに、定期的な監査を実施する体制を整備します。また、当社の取締役、役職員が各子会社の取締役を兼務することにより、相談・報告を適切に行える体制を整備します。②　子会社の損失の危険の管理に関する規程その他の体制子会社の業務執行について、当社に適時適切な報告を求めるとともに、関係会社管理規程に定めた重要事項については、当社の取締役会にて審議を行います。③　子会社の取締役の職務の執行が効率的に行われることを確保するための体制関係会社管理規程に基づき、子会社の管理、組織、権限等を定めるとともに、当社の主管部署を定めて、必要に応じて主管部署と子会社が連携して、業務執行を行います。また、内部監査担当部門が子会社を含めた業務及び財産の状況の監査を行い、各子会社の業務執行の適正性を確保することとしております。⑹　監査等委員がその職務を補助すべき使用人を置くことを求めた場合における当該使用人に関する体制監査等委員の職務を補助する組織は内部監査部門とし、監査等委員の求めに応じて必要な人員を配置することとします。⑺　前号の使用人の取締役からの独立性に関する事項及び当該使用人に対する指示の実効性の確保に関する事項当該使用人の人事異動・評価等に関しては、あらかじめ監査等委員会に相談し、意見を求めることとしております。また、監査等委員会から必要な指示を受けた使用人は、その指示に関する限りにおいて、取締役の指揮命令は受けないものとしております。⑻　取締役及び使用人が監査等委員に報告をするための体制その他の監査等委員への報告に関する体制代表取締役及び業務執行を担当する取締役は、取締役会において随時その担当する業務の執行状況の報告を行います。また、取締役及び使用人は､会社に重大な損失を与える事項が発生しまたは発生する恐れがあるときや、役職員による法令・定款違反または不正な行為を発見したときは、監査等委員に報告します。また、当社グループは、当社の監査等委員への報告を行った当社グループの取締役及び使用人に対して、当該報告を行ったことを理由として不利益な取扱いを禁止し、その旨を当社グループの取締役及び使用人に周知徹底いたします。⑼　監査等委員の職務の執行について生ずる費用または債務の処理に係る方針に関する事項当社は、監査等委員がその職務の執行について生じる費用の前払いまたは償還等の請求をしたときは、当該監査等委員の職務の執行に必要でないと認められる場合を除き、速やかに当該費用または債務を処理します。－ 3 －(cid:19)(cid:17)(cid:19)(cid:19)(cid:16)(cid:17)(cid:18)(cid:16)(cid:19)(cid:22)(cid:1)(cid:18)(cid:26)(cid:27)(cid:20)(cid:21)(cid:27)(cid:18)(cid:23)(cid:1)(cid:16)(cid:1)(cid:19)(cid:18)(cid:25)(cid:17)(cid:25)(cid:19)(cid:24)(cid:26)(cid:64)(cid:949)(cid:955)(cid:660)(cid:638)(cid:986)(cid:928)(cid:935)(cid:638)(cid:983)(cid:660)(cid:999)(cid:963)(cid:927)(cid:1007)(cid:940)(cid:949)(cid:1490)(cid:2268)(cid:1393)(cid:2302)(cid:64)(cid:2463)(cid:2370)(cid:3048)(cid:2956)(cid:639)(cid:56)(cid:70)(cid:67)(cid:1417)(cid:2260)(cid:1728)(cid:3775)(cid:887)(cid:3110)(cid:2649)(cid:923)(cid:1452)(cid:3629)(cid:866)(cid:916)(cid:872)(cid:906)(cid:887)(cid:2862)(cid:2637)(cid:1652)(cid:892)(cid:1249)(cid:3899)(cid:2525)(cid:1711)(cid:887)(cid:1427)(cid:3905)⑽　その他監査等委員会の監査が実効的に行われることを確保するための体制監査等委員の過半数は社外取締役とし、監査の透明性を確保します。また、取締役との定期的な意見交換を行い、会計監査人・内部監査担当部門との連携を図り、適切な意思疎通及び効果的な監査業務の遂行を図ります。さらに、役職員の監査等委員会に対する理解を深め、監査の環境を整備するよう努めます。２．業務の適正を確保するための体制の運用状況の概要当事業年度における業務の適正を確保するための体制の運用状況の概要は以下のとおりです。⑴　内部統制システム全般当社及び子会社の内部統制システム全般の整備・運用状況を当社の社長室がモニタリングし、改善を進めております。⑵　コンプライアンス当社は、当社及び子会社の使用人に対し、社内研修による教育及び会議体での説明を行い、法令及び定款を遵守するための取り組みを継続的に行っております。また、当社はコンプライアンス規程により相談・通報制度を設けており、コンプライアンスの実効性向上に努めております。⑶　内部監査内部監査担当部門である社長室が作成した内部監査計画に基づき、当社及び子会社の内部監査を実施いたしました。－ 4 －(cid:19)(cid:17)(cid:19)(cid:19)(cid:16)(cid:17)(cid:18)(cid:16)(cid:19)(cid:22)(cid:1)(cid:18)(cid:26)(cid:27)(cid:20)(cid:21)(cid:27)(cid:18)(cid:23)(cid:1)(cid:16)(cid:1)(cid:19)(cid:18)(cid:25)(cid:17)(cid:25)(cid:19)(cid:24)(cid:26)(cid:64)(cid:949)(cid:955)(cid:660)(cid:638)(cid:986)(cid:928)(cid:935)(cid:638)(cid:983)(cid:660)(cid:999)(cid:963)(cid:927)(cid:1007)(cid:940)(cid:949)(cid:1490)(cid:2268)(cid:1393)(cid:2302)(cid:64)(cid:2463)(cid:2370)(cid:3048)(cid:2956)(cid:639)(cid:56)(cid:70)(cid:67)(cid:1417)(cid:2260)(cid:4040)(cid:1857)(cid:1490)(cid:2323)(cid:2239)(cid:3722)(cid:3187)(cid:3617)(cid:3208)(cid:1837)(cid:2185)(cid:2427)(2020年12月 1 日から2021年11月30日まで)株主資本資本金資本剰余金利益剰余金自己株式株主資本合計当連結会計年度期首残高100,0007,014,51712,556,845△8919,671,273当連結会計年度変動額新株の発行272,595112,595385,191剰余金の配当△531,081△531,081親会社株主に帰属する当期純利益2,402,0412,402,041自己株式の取得△719,677△719,677株主資本以外の項目の当連結会計年度変動額(純額)当連結会計年度変動額合計272,595112,5951,870,960△719,6771,536,474当連結会計年度末残高372,5957,127,11314,427,805△719,76721,207,747その他の包括利益累計額新株予約権純資産合計繰延ヘッジ損益その他の包括利益累計額合計当連結会計年度期首残高△33,996△33,99675,95719,713,233当連結会計年度変動額新株の発行385,191剰余金の配当△531,081親会社株主に帰属する当期純利益2,402,041自己株式の取得△719,677株主資本以外の項目の当連結会計年度変動額(純額)28,04628,046△16,67211,374当連結会計年度変動額合計28,04628,046△16,6721,547,848当連結会計年度末残高△5,950△5,95059,28521,261,082連結株主資本等変動計算書(単位：千円)－ 5 －(cid:19)(cid:17)(cid:19)(cid:19)(cid:16)(cid:17)(cid:18)(cid:16)(cid:19)(cid:22)(cid:1)(cid:18)(cid:26)(cid:27)(cid:20)(cid:21)(cid:27)(cid:18)(cid:23)(cid:1)(cid:16)(cid:1)(cid:19)(cid:18)(cid:25)(cid:17)(cid:25)(cid:19)(cid:24)(cid:26)(cid:64)(cid:949)(cid:955)(cid:660)(cid:638)(cid:986)(cid:928)(cid:935)(cid:638)(cid:983)(cid:660)(cid:999)(cid:963)(cid:927)(cid:1007)(cid:940)(cid:949)(cid:1490)(cid:2268)(cid:1393)(cid:2302)(cid:64)(cid:2463)(cid:2370)(cid:3048)(cid:2956)(cid:639)(cid:56)(cid:70)(cid:67)(cid:1417)(cid:2260)(cid:4040)(cid:1857)(cid:2987)(cid:1607)(cid:3503)連　結　注　記　表１．連結計算書類作成のための基本となる重要な事項(1）連結の範囲に関する事項①　連結子会社の数　６社連結子会社の名称スター・マイカ株式会社スター・マイカ・アセットマネジメント株式会社スター・マイカ・レジデンス株式会社スター・マイカ・プロパティ株式会社スター・マイカ・アセット・パートナーズ株式会社SMAiT株式会社②　非連結子会社の名称等該当事項はありません。③　開示対象特別目的会社開示対象特別目的会社の概要、開示対象特別目的会社を利用した取引の概要及び開示対象特別目的会社との取引金額等については、「７．開示対象特別目的会社に関する注記」に記載しております。(2）持分法の適用に関する事項該当事項はありません。(3）連結子会社の事業年度等に関する事項すべての連結子会社の事業年度の末日は、連結決算日と一致しております。(4）会計方針に関する事項①　重要な資産の評価基準及び評価方法イ．有価証券その他有価証券（営業投資有価証券を含む）時価のないもの移動平均法による原価法また、匿名組合への出資について、入手可能な直近の決算書を基礎とし、組合決算の持分相当額を純額方式により当連結会計年度の損益として計上しております。ロ．デリバティブ時価法－ 6 －(cid:19)(cid:17)(cid:19)(cid:19)(cid:16)(cid:17)(cid:18)(cid:16)(cid:19)(cid:22)(cid:1)(cid:18)(cid:26)(cid:27)(cid:20)(cid:21)(cid:27)(cid:18)(cid:23)(cid:1)(cid:16)(cid:1)(cid:19)(cid:18)(cid:25)(cid:17)(cid:25)(cid:19)(cid:24)(cid:26)(cid:64)(cid:949)(cid:955)(cid:660)(cid:638)(cid:986)(cid:928)(cid:935)(cid:638)(cid:983)(cid:660)(cid:999)(cid:963)(cid:927)(cid:1007)(cid:940)(cid:949)(cid:1490)(cid:2268)(cid:1393)(cid:2302)(cid:64)(cid:2463)(cid:2370)(cid:3048)(cid:2956)(cid:639)(cid:56)(cid:70)(cid:67)(cid:1417)(cid:2260)(cid:4040)(cid:1857)(cid:2987)(cid:1607)(cid:3503)ハ．たな卸資産販売用不動産個別法による原価法（貸借対照表価額については収益性の低下に基づく簿価切下げの方法）②　重要な減価償却資産の減価償却の方法イ．有形固定資産定率法を採用しております。ただし、建物並びに2016年４月１日以降に取得した建物附属設備及び構築物については、定額法を採用しております。なお、主な耐用年数は以下のとおりであります。建物及び構築物　 ８～15年その他　　　　　 ２～20年ロ．無形固定資産定額法を採用しております。なお、自社利用のソフトウエアは、社内における見込利用可能期間（５年）を採用しております。ハ．長期前払費用定額法を採用しております。③　重要な繰延資産の処理方法社債発行費償還期間にわたり均等償却しております。④　重要な引当金の計上基準貸倒引当金債権の貸倒による損失に備えるため、一般債権については貸倒実績率により、貸倒懸念債権等特定の債権については個別に回収可能性を勘案し、回収不能見込額を計上しております。⑤　重要なヘッジ会計の方法イ．ヘッジ会計の方法繰延ヘッジ処理によっております。ロ．ヘッジ手段とヘッジ対象ヘッジ手段･･･金利スワップヘッジ対象･･･借入金ハ．ヘッジ方針変動金利による借入金金利を固定金利に変換し、金利変動リスクをヘッジしております。ニ．ヘッジの有効性評価の方法繰延ヘッジ処理による金利スワップについては、金利スワップの受取キャッシュ・フローの累計とヘッジ対象の支払キャッシュ・フローの累計を比較し、その変動額の比率により有効性を評価しております。－ 7 －(cid:19)(cid:17)(cid:19)(cid:19)(cid:16)(cid:17)(cid:18)(cid:16)(cid:19)(cid:22)(cid:1)(cid:18)(cid:26)(cid:27)(cid:20)(cid:21)(cid:27)(cid:18)(cid:23)(cid:1)(cid:16)(cid:1)(cid:19)(cid:18)(cid:25)(cid:17)(cid:25)(cid:19)(cid:24)(cid:26)(cid:64)(cid:949)(cid:955)(cid:660)(cid:638)(cid:986)(cid:928)(cid:935)(cid:638)(cid:983)(cid:660)(cid:999)(cid:963)(cid:927)(cid:1007)(cid:940)(cid:949)(cid:1490)(cid:2268)(cid:1393)(cid:2302)(cid:64)(cid:2463)(cid:2370)(cid:3048)(cid:2956)(cid:639)(cid:56)(cid:70)(cid:67)(cid:1417)(cid:2260)(cid:4040)(cid:1857)(cid:2987)(cid:1607)(cid:3503)当連結会計年度販売用不動産74,308,611千円売上原価に計上した販売用不動産評価損80,506千円⑥　その他連結計算書類作成のための基本となる事項消費税等の会計処理消費税及び地方消費税の会計処理は税抜方式によっており、控除対象外消費税及び地方消費税は、全額当連結会計年度の費用として処理しております。（追加情報）当社グループにおける消費税及び地方消費税の会計処理は、従来主として税抜方式によっているところ、当社は免税事業者に該当していたため税込方式によっておりましたが、当連結会計年度より消費税等の課税事業者となったため、当社の消費税等の会計処理を税込方式から税抜方式へ変更しております。この変更が連結計算書類に与える影響は軽微であります。２．表示方法の変更に関する注記（「会計上の見積りの開示に関する会計基準」の適用）「会計上の見積りの開示に関する会計基準」（企業会計基準第31号　2020年3月31日）を当連結会計年度の年度末に係る連結計算書類から適用し、連結計算書類に重要な会計上の見積りに関する注記を記載しております。3．会計上の見積りに関する注記販売用不動産の評価(1）当連結会計年度の連結計算書類に計上した金額(2）識別した項目に係る重要な会計上の見積りの内容に関する情報当社グループは、販売用不動産の評価について、個別法による原価法（貸借対照表価額については収益性の低下に基づく簿価切下げの方法）によっており、収益性の低下した販売用不動産については、正味売却価額をもって貸借対照表価額としております。なお、正味売却価額は、販売見込額から過去の実績率等に基づく販売経費等見込額を控除して算出しております。販売用不動産の正味売却価額の見積りの基礎となる販売見込額は、物件ごとの現況に応じて、物件の立地、規模、周辺の売買取引事例、販売実績、外部業者による価格査定結果等を踏まえ、算出しております。なお、物件ごとに特性があり、景気動向、金利動向、地価動向及び住宅税制等の影響を受けて、その見積りは変動する可能性があります。その結果、販売用不動産の正味売却価額の見積りの前提とした条件や仮定に変更が生じた場合、翌連結会計年度の連結計算書類における販売用不動産の金額に重要な影響を与える可能性があります。－ 8 －(cid:19)(cid:17)(cid:19)(cid:19)(cid:16)(cid:17)(cid:18)(cid:16)(cid:19)(cid:22)(cid:1)(cid:18)(cid:26)(cid:27)(cid:20)(cid:21)(cid:27)(cid:18)(cid:23)(cid:1)(cid:16)(cid:1)(cid:19)(cid:18)(cid:25)(cid:17)(cid:25)(cid:19)(cid:24)(cid:26)(cid:64)(cid:949)(cid:955)(cid:660)(cid:638)(cid:986)(cid:928)(cid:935)(cid:638)(cid:983)(cid:660)(cid:999)(cid:963)(cid:927)(cid:1007)(cid:940)(cid:949)(cid:1490)(cid:2268)(cid:1393)(cid:2302)(cid:64)(cid:2463)(cid:2370)(cid:3048)(cid:2956)(cid:639)(cid:56)(cid:70)(cid:67)(cid:1417)(cid:2260)(cid:4040)(cid:1857)(cid:2987)(cid:1607)(cid:3503)販売用不動産54,624,255千円１年内返済予定の長期借入金5,302,376千円長期借入金40,535,464千円計45,837,840千円(2）有形固定資産の減価償却累計額64,646千円株式の種類当連結会計年度期首の株式数当連結会計年度増加株式数当連結会計年度減少株式数当連結会計年度末の株式数普通株式18,228,656株828,603株－株19,057,259株株式の種類当連結会計年度期首の株式数当連結会計年度増加株式数当連結会計年度減少株式数当連結会計年度末の株式数普通株式55株574,249株－株574,304株4．連結貸借対照表に関する注記(1）担保に供している資産及び担保に係る債務①　担保に供している資産②　担保に係る債務上記の他、デリバティブ取引の担保として、投資その他の資産 その他（差入保証金）50,000千円を差入れております。5．連結株主資本等変動計算書に関する注記(1）発行済株式の種類及び総数に関する事項（変動事由の概要）発行済株式の総数の増加828,603株の内訳は次のとおりであります。新株予約権の権利行使による増加　　　640,000株譲渡制限付株式の発行による増加　　　188,603株(2）自己株式の種類及び株式数に関する事項（変動事由の概要）自己株式の数の増加574,249株の内訳は次のとおりであります。2021年３月31日の取締役会の決議による自己株式の取得　　　250,000株2021年７月21日の取締役会の決議による自己株式の取得　　　237,500株2021年８月26日の取締役会の決議による自己株式の取得　　　 86,700株単元未満株式の買取りによる増加　　　　　　　　　　　　　　　　 49株－ 9 －(cid:19)(cid:17)(cid:19)(cid:19)(cid:16)(cid:17)(cid:18)(cid:16)(cid:19)(cid:22)(cid:1)(cid:18)(cid:26)(cid:27)(cid:20)(cid:21)(cid:27)(cid:18)(cid:23)(cid:1)(cid:16)(cid:1)(cid:19)(cid:18)(cid:25)(cid:17)(cid:25)(cid:19)(cid:24)(cid:26)(cid:64)(cid:949)(cid:955)(cid:660)(cid:638)(cid:986)(cid:928)(cid:935)(cid:638)(cid:983)(cid:660)(cid:999)(cid:963)(cid:927)(cid:1007)(cid:940)(cid:949)(cid:1490)(cid:2268)(cid:1393)(cid:2302)(cid:64)(cid:2463)(cid:2370)(cid:3048)(cid:2956)(cid:639)(cid:56)(cid:70)(cid:67)(cid:1417)(cid:2260)(cid:4040)(cid:1857)(cid:2987)(cid:1607)(cid:3503)決議株式の種類配当金の総額（千円）１株当たり配当額（円）基準日効力発生日2021年１月13日取締役会普通株式291,65716.02020年11月30日2021年２月25日2021年６月30日取締役会普通株式239,42313.02021年５月31日2021年８月４日決議株式の種類配当の原資配当金の総額（千円）１株当たり配当額（円）基準日効力発生日2022年１月13日取締役会普通株式利益剰余金369,65920.02021年11月30日2022年２月25日第２回新株予約権第3回新株予約権第4回新株予約権第5回新株予約権第6回新株予約権第8回新株予約権目的となる株式の種類普通株式普通株式普通株式普通株式普通株式普通株式目的となる株式の数16,200株24,000株44,600株27,200株31,600株100,000株新株予約権の残高81個120個223個13,600個15,800個1,000個(3）剰余金の配当に関する事項①　配当金支払額②　基準日が当連結会計年度に属する配当のうち、配当の効力発生日が翌連結会計年度となるもの(4）当連結会計年度末日における新株予約権に関する事項（注）第８回新株予約権は、権利行使期間の初日が到来しておりません。－ 10 －(cid:19)(cid:17)(cid:19)(cid:19)(cid:16)(cid:17)(cid:18)(cid:16)(cid:19)(cid:22)(cid:1)(cid:18)(cid:26)(cid:27)(cid:20)(cid:21)(cid:27)(cid:18)(cid:23)(cid:1)(cid:16)(cid:1)(cid:19)(cid:18)(cid:25)(cid:17)(cid:25)(cid:19)(cid:24)(cid:26)(cid:64)(cid:949)(cid:955)(cid:660)(cid:638)(cid:986)(cid:928)(cid:935)(cid:638)(cid:983)(cid:660)(cid:999)(cid:963)(cid:927)(cid:1007)(cid:940)(cid:949)(cid:1490)(cid:2268)(cid:1393)(cid:2302)(cid:64)(cid:2463)(cid:2370)(cid:3048)(cid:2956)(cid:639)(cid:56)(cid:70)(cid:67)(cid:1417)(cid:2260)(cid:4040)(cid:1857)(cid:2987)(cid:1607)(cid:3503)6．金融商品に関する注記(1）金融商品の状況に関する事項①　金融商品に対する取組方針当社グループは、主にリノベマンション事業及びインベストメント事業を行うために必要な資金を、金融機関からの借入れや社債発行により調達しております。②　金融商品の内容及びそのリスク並びにリスク管理体制営業債権である営業未収入金は、顧客及び取引先の信用リスクに晒されております。当該リスクに関しては、相手先ごとの期日管理及び残高管理を行うとともに、回収遅延債権について定期的な報告を求め、回収懸念の早期把握によりリスク軽減を図っております。営業投資有価証券及び投資有価証券は非上場株式、資産流動化法に基づく特定目的会社に対する優先出資及び特別目的会社に対する匿名組合出資等であり、主に発行体の信用リスクを伴っておりますが、定期的に発行体の財務状況等を把握し、保有状況を継続的に見直しております。営業債務である営業未払金は、そのほとんどが１ヶ月以内の支払期日であります。借入金は主にリノベマンション事業及びインベストメント事業に係る資金調達であり、償還日は最長で決算日より９年後であります。社債は主に運転資金の調達を目的とした資金調達であり、償還日は最長で決算日より５年後であります。これら借入金及び社債は資金調達に係る流動性リスク（支払期日に支払いを実行できなくなるリスク）を伴っておりますが、当社グループでは、資金繰り計画を作成、適宜見直すとともに、手許流動性の維持等により当該リスクを管理しております。また、変動金利による長期借入金については、金利の変動リスクに晒されておりますが、主として営業取引に係るものであり、金利動向を随時把握し、適切に管理しております。デリバティブ取引は、借入金に係る支払利息の変動リスクに対するヘッジを目的とした金利スワップ取引であります。なお、ヘッジ会計の概要は、連結注記表「１．連結計算書類作成のための基本となる重要な事項 (4) 会計方針に関する事項　⑤　重要なヘッジ会計の方法」に記載のとおりであります。③　金融商品の時価等に関する事項についての補足説明金融商品の時価には、市場価格に基づく価額のほか、市場価格がない場合には合理的に算定された価額が含まれております。当該価額の算定においては変動要因を織り込んでいるため、異なる前提条件等を採用することにより、当該価額が変動することがあります。－ 11 －(cid:19)(cid:17)(cid:19)(cid:19)(cid:16)(cid:17)(cid:18)(cid:16)(cid:19)(cid:22)(cid:1)(cid:18)(cid:26)(cid:27)(cid:20)(cid:21)(cid:27)(cid:18)(cid:23)(cid:1)(cid:16)(cid:1)(cid:19)(cid:18)(cid:25)(cid:17)(cid:25)(cid:19)(cid:24)(cid:26)(cid:64)(cid:949)(cid:955)(cid:660)(cid:638)(cid:986)(cid:928)(cid:935)(cid:638)(cid:983)(cid:660)(cid:999)(cid:963)(cid:927)(cid:1007)(cid:940)(cid:949)(cid:1490)(cid:2268)(cid:1393)(cid:2302)(cid:64)(cid:2463)(cid:2370)(cid:3048)(cid:2956)(cid:639)(cid:56)(cid:70)(cid:67)(cid:1417)(cid:2260)(cid:4040)(cid:1857)(cid:2987)(cid:1607)(cid:3503)連結貸借対照表計上額（千円）時価（千円）差額（千円）(1）現金及び預金3,112,2193,112,219－(2）営業未収入金249,496　　貸倒引当金（※1）△2,535246,961246,961－資産計3,359,1813,359,181－(1）営業未払金613,672613,672－(2）短期借入金699,154699,154－(3）未払法人税等795,940795,940－(4）社債（※2）300,000299,729△270(5）長期借入金（※3）55,488,42655,328,992△159,433負債計57,897,19257,737,489△159,703デリバティブ取引（※4）（8,408）（8,408）－(2）金融商品の時価等に関する事項2021年11月30日における連結貸借対照表計上額、時価及びこれらの差額については、次のとおりであります。なお、時価を把握することが極めて困難と認められるものは含まれておりません（（注）２．参照）。（※1）営業未収入金に対して計上している貸倒引当金を控除しております。（※2）１年内償還予定の社債を含めております。（※3）１年内返済予定の長期借入金を含めております。（※4）デリバティブ取引によって生じた正味の債権・債務は純額で表示しており、合計で正味の債務となる項目については（ ）で示しております。（注）１．金融商品の時価の算定方法並びにデリバティブ取引に関する事項　資　産(1）現金及び預金、(2）営業未収入金これらは短期間で決済されるため、時価は帳簿価額にほぼ等しいことから、当該帳簿価額によっております。－ 12 －(cid:19)(cid:17)(cid:19)(cid:19)(cid:16)(cid:17)(cid:18)(cid:16)(cid:19)(cid:22)(cid:1)(cid:18)(cid:26)(cid:27)(cid:20)(cid:21)(cid:27)(cid:18)(cid:23)(cid:1)(cid:16)(cid:1)(cid:19)(cid:18)(cid:25)(cid:17)(cid:25)(cid:19)(cid:24)(cid:26)(cid:64)(cid:949)(cid:955)(cid:660)(cid:638)(cid:986)(cid:928)(cid:935)(cid:638)(cid:983)(cid:660)(cid:999)(cid:963)(cid:927)(cid:1007)(cid:940)(cid:949)(cid:1490)(cid:2268)(cid:1393)(cid:2302)(cid:64)(cid:2463)(cid:2370)(cid:3048)(cid:2956)(cid:639)(cid:56)(cid:70)(cid:67)(cid:1417)(cid:2260)(cid:4040)(cid:1857)(cid:2987)(cid:1607)(cid:3503)区分連結貸借対照表計上額営業投資有価証券（※1、2）10,000投資有価証券その他有価証券優先出資（※1）108,000匿名組合出資（※1）227,989その他（非上場株式等）（※1）30,060負　債(1）営業未払金、(2）短期借入金、(3）未払法人税等これらは短期間で決済されるため、時価は帳簿価額にほぼ等しいことから、当該帳簿価額によっております。(4）社債当社の発行する社債の時価は、元利金の合計額を当該社債の残存期間及び信用リスクを加味した利率で割引いた現在価値により算出しております。(5）長期借入金長期借入金は、一定の期間ごとに区分した当該借入金の元利金の合計額を、同様の新規借入において想定される利率で割引いた現在価値により算出しております。デリバティブ取引　取引先金融機関から提示された価格等に基づき算定しております。（注）２．時価を把握することが極めて困難と認められる金融商品（単位：千円）（※1）これらについては、市場価格がなく、時価を把握することが極めて困難と認められることから、時価開示の対象としておりません。（※2）営業投資有価証券につきましては、連結貸借対照表の流動資産の「その他」に含まれております。－ 13 －(cid:19)(cid:17)(cid:19)(cid:19)(cid:16)(cid:17)(cid:18)(cid:16)(cid:19)(cid:22)(cid:1)(cid:18)(cid:26)(cid:27)(cid:20)(cid:21)(cid:27)(cid:18)(cid:23)(cid:1)(cid:16)(cid:1)(cid:19)(cid:18)(cid:25)(cid:17)(cid:25)(cid:19)(cid:24)(cid:26)(cid:64)(cid:949)(cid:955)(cid:660)(cid:638)(cid:986)(cid:928)(cid:935)(cid:638)(cid:983)(cid:660)(cid:999)(cid:963)(cid:927)(cid:1007)(cid:940)(cid:949)(cid:1490)(cid:2268)(cid:1393)(cid:2302)(cid:64)(cid:2463)(cid:2370)(cid:3048)(cid:2956)(cid:639)(cid:56)(cid:70)(cid:67)(cid:1417)(cid:2260)(cid:4040)(cid:1857)(cid:2987)(cid:1607)(cid:3503)１年以内（千円）現金及び預金3,104,688営業未収入金249,496計3,354,185１年以内（千円）１年超２年以内（千円）２年超３年以内（千円）３年超４年以内（千円）４年超５年以内（千円）５年超（千円）短期借入金699,154－－－－－社債60,000140,00040,00040,00020,000－長期借入金6,744,97412,893,04914,211,1119,066,5655,254,6747,318,053当連結会計年度（2021年11月30日）特別目的会社数１社直近の決算日における資産総額4,175,474千円直近の決算日における負債総額4,151,522千円（注）３．金銭債権の連結決算日後の償還予定額（注）４．短期借入金、社債及び長期借入金の連結決算日後の返済予定額7．開示対象特別目的会社に関する注記(1）開示対象特別目的会社の概要及び開示対象特別目的会社を利用した取引の概要当社グループは、資金調達先の多様化を図り、安定的に資金を調達することを目的として、不動産の流動化を実施しております。流動化においては、当社グループが不動産（信託受益権等）を特別目的会社に譲渡し、当該資産を裏付けとして特別目的会社が借入等によって調達した資金を、売却代金として受領しております。また、特別目的会社に対しては、匿名組合契約を締結しており、当該契約に基づき出資しております。当連結会計年度末現在の開示対象特別目的会社は次のとおりであります。なお、当社グループは、当該特別目的会社について、議決権のある出資等は有しておらず、役員の派遣もありません。－ 14 －(cid:19)(cid:17)(cid:19)(cid:19)(cid:16)(cid:17)(cid:18)(cid:16)(cid:19)(cid:22)(cid:1)(cid:18)(cid:26)(cid:27)(cid:20)(cid:21)(cid:27)(cid:18)(cid:23)(cid:1)(cid:16)(cid:1)(cid:19)(cid:18)(cid:25)(cid:17)(cid:25)(cid:19)(cid:24)(cid:26)(cid:64)(cid:949)(cid:955)(cid:660)(cid:638)(cid:986)(cid:928)(cid:935)(cid:638)(cid:983)(cid:660)(cid:999)(cid:963)(cid:927)(cid:1007)(cid:940)(cid:949)(cid:1490)(cid:2268)(cid:1393)(cid:2302)(cid:64)(cid:2463)(cid:2370)(cid:3048)(cid:2956)(cid:639)(cid:56)(cid:70)(cid:67)(cid:1417)(cid:2260)(cid:4040)(cid:1857)(cid:2987)(cid:1607)(cid:3503)主な取引の金額（千円）主な損益項目金額（千円）匿名組合出資金（注）1186,000匿名組合投資損益41,989譲渡価額3,773,128売上高3,773,128(1）１株当たり純資産額1,147.10円(2）１株当たり当期純利益130.00円(2）特別目的会社との取引金額等（注）１．当連結会計年度末現在、匿名組合出資金の残高は227,989千円であります。また、匿名組合出資金に係る投資損益は、売上高に計上しております。２．スター・マイカ・プロパティ株式会社は、特別目的会社に譲渡した物件の賃貸管理業務を受託しております。なお、金額については、重要性が乏しいため記載を省略しております。8．１株当たり情報に関する注記9．重要な後発事象に関する注記該当事項はありません。－ 15 －(cid:19)(cid:17)(cid:19)(cid:19)(cid:16)(cid:17)(cid:18)(cid:16)(cid:19)(cid:22)(cid:1)(cid:18)(cid:26)(cid:27)(cid:20)(cid:21)(cid:27)(cid:18)(cid:23)(cid:1)(cid:16)(cid:1)(cid:19)(cid:18)(cid:25)(cid:17)(cid:25)(cid:19)(cid:24)(cid:26)(cid:64)(cid:949)(cid:955)(cid:660)(cid:638)(cid:986)(cid:928)(cid:935)(cid:638)(cid:983)(cid:660)(cid:999)(cid:963)(cid:927)(cid:1007)(cid:940)(cid:949)(cid:1490)(cid:2268)(cid:1393)(cid:2302)(cid:64)(cid:2463)(cid:2370)(cid:3048)(cid:2956)(cid:639)(cid:56)(cid:70)(cid:67)(cid:1417)(cid:2260)(cid:1490)(cid:2323)(cid:2239)(cid:3722)(cid:3187)(cid:3617)(cid:3208)(cid:1837)(cid:2185)(cid:2427)（2020年12月 1 日から2021年11月30日まで）株主資本資本金資本剰余金利益剰余金自己株式株主資本合計資本準備金その他資本剰余金資本剰余金合計利益準備金その他利益剰余金利益剰余金合計繰越利益剰余金当期首残高100,000－17,566,96217,566,96225,0001,957,3541,982,354△8919,649,227当期変動額新株の発行272,595112,595112,595385,191剰余金の配当△531,081△531,081△531,081当期純利益784,143784,143784,143自己株式の取得△719,677△719,677株主資本以外の項目の当期変動額(純額)当期変動額合計272,595112,595－112,595－253,062253,062△719,677△81,423当期末残高372,595112,59517,566,96217,679,55825,0002,210,4162,235,416△719,76719,567,804新株予約権純資産合計当期首残高75,88819,725,116当期変動額新株の発行385,191剰余金の配当△531,081当期純利益784,143自己株式の取得△719,677株主資本以外の項目の当期変動額(純額)△16,603△16,603当期変動額合計△16,603△98,027当期末残高59,28519,627,089株主資本等変動計算書(単位：千円)－ 16 －(cid:19)(cid:17)(cid:19)(cid:19)(cid:16)(cid:17)(cid:18)(cid:16)(cid:19)(cid:22)(cid:1)(cid:18)(cid:26)(cid:27)(cid:20)(cid:21)(cid:27)(cid:18)(cid:23)(cid:1)(cid:16)(cid:1)(cid:19)(cid:18)(cid:25)(cid:17)(cid:25)(cid:19)(cid:24)(cid:26)(cid:64)(cid:949)(cid:955)(cid:660)(cid:638)(cid:986)(cid:928)(cid:935)(cid:638)(cid:983)(cid:660)(cid:999)(cid:963)(cid:927)(cid:1007)(cid:940)(cid:949)(cid:1490)(cid:2268)(cid:1393)(cid:2302)(cid:64)(cid:2463)(cid:2370)(cid:3048)(cid:2956)(cid:639)(cid:56)(cid:70)(cid:67)(cid:1417)(cid:2260)(cid:1912)(cid:3612)(cid:2987)(cid:1607)(cid:3503)営業収益1,383,948千円営業費用4,800千円営業取引以外の取引高449千円普通株式574,304株個　別　注　記　表１．重要な会計方針に係る事項(1）資産の評価基準及び評価方法有価証券の評価基準及び評価方法子会社株式移動平均法による原価法その他有価証券（営業投資有価証券を含む）時価のないもの移動平均法による原価法(2）その他計算書類作成のための基本となる事項消費税等の会計処理消費税等の会計処理は税抜方式によっております。（追加情報）前事業年度は免税事業者に該当していたため税込方式によっておりましたが、当事業年度より消費税等の課税事業者となったため、消費税等の会計処理を税込方式から税抜方式へ変更しております。この変更が計算書類に与える影響は軽微であります。2．貸借対照表に関する注記該当事項はありません。3．損益計算書に関する注記関係会社との取引高4．株主資本等変動計算書に関する注記当事業年度末における自己株式の種類及び株式数－ 17 －(cid:19)(cid:17)(cid:19)(cid:19)(cid:16)(cid:17)(cid:18)(cid:16)(cid:19)(cid:22)(cid:1)(cid:18)(cid:26)(cid:27)(cid:20)(cid:21)(cid:27)(cid:18)(cid:23)(cid:1)(cid:16)(cid:1)(cid:19)(cid:18)(cid:25)(cid:17)(cid:25)(cid:19)(cid:24)(cid:26)(cid:64)(cid:949)(cid:955)(cid:660)(cid:638)(cid:986)(cid:928)(cid:935)(cid:638)(cid:983)(cid:660)(cid:999)(cid:963)(cid:927)(cid:1007)(cid:940)(cid:949)(cid:1490)(cid:2268)(cid:1393)(cid:2302)(cid:64)(cid:2463)(cid:2370)(cid:3048)(cid:2956)(cid:639)(cid:56)(cid:70)(cid:67)(cid:1417)(cid:2260)(cid:1912)(cid:3612)(cid:2987)(cid:1607)(cid:3503)繰延税金資産前払費用4,781千円未払事業税2,627千円未払賞与6,824千円株式報酬費用21,724千円その他1,069千円繰延税金資産小計37,027千円評価性引当額△21,724千円繰延税金資産合計15,303千円法定実効税率30.6％（調整）交際費等永久に損金に算入されない項目0.7％受取配当等永久に益金に算入されない項目△29.5％評価性引当額の増減2.6％その他0.9％税効果会計適用後の法人税等の負担率5.3％種類会社等の名称又は氏名所在地資本金又は出資金(千円)事業の内容又は職業議決権等の所有(被所有)割合（％）関連当事者との関係取引の内容取引金額(千円)科目期末残高(千円)子会社スター・マイカ㈱東京都港区300,000リノベマンション事業インベストメント事業アドバイザリー事業(所有)直接 100.0経営管理役員の兼任経営指導料の受取（注）2515,709－－5．税効果会計に関する注記(1）繰延税金資産の発生の主な原因別の内訳(2）法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間に重要な差異があるときの、当該差異の原因となった主要な項目別内訳6．関連当事者との取引に関する注記子会社等（注）１.記載金額のうち、取引金額には消費税等が含まれておりません。２.取引条件及び取引条件の決定方針等当社は、スター・マイカ株式会社に経営指導を行っており、経営指導料については、業務内容を勘案し、協議の上契約により決定しております。－ 18 －(cid:19)(cid:17)(cid:19)(cid:19)(cid:16)(cid:17)(cid:18)(cid:16)(cid:19)(cid:22)(cid:1)(cid:18)(cid:26)(cid:27)(cid:20)(cid:21)(cid:27)(cid:18)(cid:23)(cid:1)(cid:16)(cid:1)(cid:19)(cid:18)(cid:25)(cid:17)(cid:25)(cid:19)(cid:24)(cid:26)(cid:64)(cid:949)(cid:955)(cid:660)(cid:638)(cid:986)(cid:928)(cid:935)(cid:638)(cid:983)(cid:660)(cid:999)(cid:963)(cid:927)(cid:1007)(cid:940)(cid:949)(cid:1490)(cid:2268)(cid:1393)(cid:2302)(cid:64)(cid:2463)(cid:2370)(cid:3048)(cid:2956)(cid:639)(cid:56)(cid:70)(cid:67)(cid:1417)(cid:2260)(cid:1912)(cid:3612)(cid:2987)(cid:1607)(cid:3503)(1）１株当たり純資産額1,058.69円(2）１株当たり当期純利益42.44円7．１株当たり情報に関する注記8．重要な後発事象に関する注記該当事項はありません。－ 19 －