アドバンス・レジデンス投資法人（3269） – 資金の借入れ（金利決定）及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ

2022 年 1 月 27 日 各 位 不動産投資信託証券発行者名 東京都千代田区神田神保町一丁目 105 番地 アドバンス・レジデンス投資法人 代表者名 執行役員 樋口 達 （コード番号：3269） 資産運用会社名 東京都千代田区神田神保町一丁目 105 番地 ＡＤインベストメント･マネジメント株式会社 代表者名 代表取締役社長 問合せ先 取締役 第一資産事業本部長 高野 剛 工藤 勲 （TEL：03-3518-0480） 資金の借入れ（金利決定）及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ アドバンス・レジデンス投資法人（以下「本投資法人」といいます。）が 2022 年 1 月 31 日付で借入れを行う予定の長期借入金 3,100 百万円(注 1)（以下「当該長期借入金」といいます。）のうち、固定金利借入れ 500 百万円について金利が決定しました。また、当該長期借入金のうち、変動金利借入れ 2,600 百万円について金利変動リスクをヘッジするため、金利スワップ契約を締結することを決定しましたので、併せてここにお知らせいたします。 1. 固定金利借入れに対する金利決定 借入先 借入日 利率 借入金額（百万円） 株式会社新生銀行 500 0.56750％ 2022 年 1 月 31 日 元本 返済期日 借入 期間 2032 年 1 月 30 日 10.0 年 元本返済方法 期日 一括 担保等の有無 無担保無保証 （注 1）詳細については、2022 年 1 月 25 日付「資金の借入れ及び借入金の返済に関するお知らせ」をご参照ください。 記 2. 金利スワップ契約の内容 金利変動リスクのヘッジ対象：長期借入金計 2,600 百万円 契約締結日：2022 年 1 月 27 日 相手先 契約開始日 契約終了日 契約期間 想定元本（百万円） 株式会社みずほ銀行 2,600 2022 年 1 月 31 日 2032 年 1 月 30 日 10.0 年 金利 支払（固定） 受取（変動） 0.26490%（注 2） 全銀協 3 ヶ月 日本円 TIBOR（注 2） (注 2) 利払日は、2022 年 4 月 28 日を初回とし、以後毎年 1 月、4 月、7 月、10 月の各末日及び契約終了日（但し、同日が営業日でない場合は翌営業日とし、当該日が翌月となる場合には直前の営業日。）です。 本金利スワップ契約締結により、長期借入金にかかる金利は 0.47490%で実質的に固定化されることとなります。 以 上 アドバンス・レジデンス投資法人とは アドバンス・レジデンス投資法人は、Jリート最大の住宅特化型リートです。東京都心を中心に全国に270物件超の賃貸住宅を保有し、資産規模は4,600億円超を超えています。住宅という安定したアセット、Jリート最大の積立金（剰余金）を活用し、長期安定的な分配が期待できるディフェンシブ性の強いJリートです。 本投資法人のホームページアドレス：https://www.adr-reit.com