サムティ（3244） – 2021年11月期　レジデンス（賃貸マンション）開発実績について

2022 年１月 14 日 会社名 サムティ株式会社 代表者名 代表取締役社長 小川 靖展 （東証第一部・コード３２４４） 問合せ先 経営企画部 IR 室長 定塚 泉美 電話番号 ０３－５２２４－３１３９ 各 位 2021 年 11 月期 レジデンス（賃貸マンション）開発実績について 当社グループは、2021 年 11 月期（2020 年 12 月１日～2021 年 11 月 30 日）において、下記のとおり 合計 43 棟（2,700 戸）の物件を開発・竣工いたしましたので、お知らせいたします。 １．投資計画及びレジデンス（賃貸マンション）開発計画について 当社グループは、2021年１月に策定いたしました新たな中期経営計画「サムティ強靭化計画（アフターコロナ版）」の重点戦略の一つである「地方大都市圏における戦略的投資」の主旨に則り、2021年から2025年までの５年間でレジデンス開発、ホテル・オフィス開発、収益不動産の取得及び海外事業で合計7,500億円の投資計画を推進中です。なかでもレジデンス開発では、合計3,000億円の投資額目標を設定し、国内の中核都市圏において当社グループの主力商品である賃貸マンション「S-RESIDENCE」シリーズを中心とした開発計画を推進しております。 計画初年度の2021年11月期においては、全国の主要都市（北海道６物件、首都圏12物件、中部18物件、関西６物件、九州１物件）で合計43棟（2,700戸）のレジデンスが竣工いたしました。詳細実績につきましては、下記「２．2021年11月期 開発実績」をご参照ください。 また現在、用地取得を含めた仕掛中の開発案件は、合計140棟（約10,000戸）となり、国内有数の規模で、開発物件の順次竣工を予定しております。これは当社グループの安定したキャッシュフローに大きく貢献することとなります。 今後も当社グループは、投資計画の目標達成に向け、地方大都市圏における戦略的投資に努めるとともに、「S-RESIDENCE」シリーズを中心とした高品質な賃貸マンションを供給してまいります。 ２．2021年11月期 開発実績 No エリア 物件名称 所在地 総戸数 1 北海道 サムティ琴似 2 北海道 サムティ月寒 3 北海道 S-RESIDENCE 桑園 EAST 4 北海道 S-RESIDENCE 円山表参道 5 北海道 S-RESIDENCE 桑園 札幌市西区 札幌市豊平区 札幌市中央区 札幌市中央区 札幌市中央区 6 北海道 S-RESIDENCE 近代美術館前 札幌市中央区 7 首都圏 S-RESIDENCE 両国 parkside 東京都墨田区 8 首都圏 S-RESIDENCE 王子 east 東京都北区 36 戸 34 戸 45 戸 89 戸 49 戸 40 戸 28 戸 31 戸 記 1 No エリア 物件名称 所在地 総戸数 東京都台東区 東京都荒川区 横浜市港北区 東京都北区 千葉県市川市 埼玉県戸田市 東京都足立区 名古屋市西区 名古屋市東区 名古屋市西区 名古屋市中区 名古屋市北区 9 首都圏 S-RESIDENCE 浅草 10 首都圏 S-RESIDENCE 東日暮里 11 首都圏 S-RESIDENCE 妙蓮寺 12 首都圏 S-RESIDENCE 王子 west 13 首都圏 S-RESIDENCE 市川 14 首都圏 S-RESIDENCE 戸田公園 15 首都圏 S-RESIDENCE 北千住 reiz 16 首都圏 S-RESIDENCE さいたま新都心 さいたま市大宮区 130 戸 17 首都圏 S-RESIDENCE 神田 avance 東京都千代田区 18 首都圏 S-RESIDENCE 松戸 bene 千葉県松戸市 S-RESIDENCE 名駅南 名古屋市中村区 名古屋市名東区 183 戸 19 中部 20 中部 21 中部 22 中部 23 中部 24 中部 25 中部 26 中部 27 中部 28 中部 29 中部 30 中部 31 中部 32 中部 33 中部 34 中部 35 中部 36 中部 37 関西 38 関西 39 関西 40 関西 41 関西 42 関西 43 九州 S-RESIDENCE 名駅 S-RESIDENCE 葵Ⅱ S-RESIDENCE 浄心 S-RESIDENCE 本郷Ⅱ S-RESIDENCE 上前津 S-RESIDENCE 平安通 S-RESIDENCE 四日市元町 三重県四日市市 S-RESIDENCE 熱田 名古屋市熱田区 S-RESIDENCE 名駅 North S-RESIDENCE 一宮駅前 S-RESIDENCE 浄心Ⅱ 名古屋市西区 愛知県一宮市 名古屋市西区 S-RESIDENCE 茶屋ヶ坂 East 名古屋市千種区 S-RESIDENCE 野並駅前 名古屋市天白区 S-RESIDENCE 浅間町 S-RESIDENCE 庄内通 North S-RESIDENCE 東海通 S-RESIDENCE 池下西 名古屋市西区 名古屋市西区 名古屋市熱田区 名古屋市千種区 S-RESIDENCE 福島 grande 大阪市福島区 S-RESIDENCE 大阪九条 North 大阪市西区 S-RESIDENCE 日本橋 Qualier 大阪市浪速区 S-RESIDENCE 三国 WEST 大阪市淀川区 S-RESIDENCE 天満 Gracis 大阪市北区 S-RESIDENCE 千里丘 大阪府摂津市 S-RESIDENCE 鴨池 PRIMO 鹿児島県鹿児島市 49 戸 27 戸 42 戸 36 戸 52 戸 40 戸 46 戸 39 戸 56 戸 44 戸 32 戸 95 戸 88 戸 56 戸 66 戸 60 戸 77 戸 40 戸 55 戸 58 戸 54 戸 60 戸 36 戸 68 戸 60 戸 36 戸 169 戸 90 戸 98 戸 60 戸 63 戸 75 戸 108 戸 2,700 戸 合計 2 ３．物件写真 １．サムティ琴似 ２．サムティ月寒 ３．S-RESIDENCE 桑園 EAST ４．S-RESIDENCE 円山表参道 ５．S-RESIDENCE 桑園 ６．S-RESIDENCE 近代美術館 7．S-RESIDENCE 両国 parkside ８．S-RESIDENCE 王子 east ９．S-RESIDENCE 浅草 10．S-RESIDENCE 東日暮里 11．S-RESIDENCE 妙蓮寺 12．S-RESIDENCE 王子 west 3 13．S-RESIDENCE 市川 14．S-RESIDENCE 戸田公園 15．S-RESIDENCE 北千住 reiz 16．S-RESIDENCE さいたま新都心 17．S-RESIDENCE 神田 avance 18．S-RESIDENCE 松戸 bene 19．S-RESIDENCE 名駅南 20．S-RESIDENCE 名駅 21．S-RESIDENCE 葵Ⅱ 22．S-RESIDENCE 浄心 23．S-RESIDENCE 本郷Ⅱ 24．S-RESIDENCE 上前津 4 25．S-RESIDENCE 平安通 26．S-RESIDENCE 四日市元町 27．S-RESIDENCE 熱田 28．S-RESIDENCE 名駅 North 29．S-RESIDENCE 一宮駅前 30．S-RESIDENCE 浄心Ⅱ 31．S-RESIDENCE 茶屋ヶ坂 East 32．S-RESIDENCE 野並駅前 33．S-RESIDENCE 浅間町 34．S-RESIDENCE 庄内通 North 35．S-RESIDENCE 東海通 36．S-RESIDENCE 池下西 5 37．S-RESIDENCE 福島 grande 38．S-RESIDENCE 大阪九条 North 39．S-RESIDENCE 日本橋 Qualier 40．S-RESIDENCE 三国 WEST 41．S-RESIDENCE 天満 Gracis 42．S-RESIDENCE 千里丘 43．S-RESIDENCE 鴨池 PRIMO 以 上 6